Mua nhà chung cư, nhìn từ thực tế

Khác với nhà đất, nhà chung cư cần nhiều thời gian để xây dựng và hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng tùy theo quy mô dự án, điều này giúp các gia đình có điều kiện thanh toán theo tiến độ từng đợt đối với việc mua căn hộ chung cư hơn so với việc phải nộp tiền thanh toán ngay cho căn hộ đã hiện hữu. Tuy nhiên, sự chờ đợi trong quá trình xây dựng căn hộ cùng nhiều góc nhìn về dự án, khiến khách hàng không tránh khỏi những nỗi băn khoăn hơn là việc có thể cảm nhận ngay căn hộ hiện hữu khi mua chung cư đã hoàn thiện.

Với nguồn cung dồi dào và nhu cầu sở hữu cao của khách hàng, thị trường bất động sản hiện đang có lợi cho cả người mua lẫn người bán, tuy nhiên, người mua là người quyết định và yếu tố an toàn là ưu thế cho dự án để khách hàng chọn lựa.

Mua căn hộ hiện hữu – an toàn và lợi thế

Việc mua nhà tại các dự án hiện hữu hay các dự án bắt đầu triển khai phụ thuộc nhiều vào nhu cầu sử dụng và kế hoạch tài chính của người mua, tuy nhiên, việc chọn các dự án hiện hữu sẽ giúp người mua nhìn thấy được những tiện ích liên hoàn sẽ được thụ hưởng khi là thành viên của dự án. Mua nhà chung cư đã hoàn thiện sẽ giúp cho người mua có thể quản trị được rủi ro không đáng có khi có thể mục sở thị căn hộ sẽ mua. Hơn thế nữa, khi căn hộ thành hình, người mua sẽ dễ dàng thấy được nơi là tổ ấm của cả gia đình sẽ có hình thái ra sao, chất lượng căn hộ sẽ như thế nào để có thể quyết định dễ dàng hơn.

Ngoài ra, giá là một yếu tố đáng xem xét để quyết định mua căn hộ ở thời điểm nào của dự án vì sự chênh lệch lớn giữa dự án chung cư hoàn thiện và dự án đang trong kế hoạch triển khai. Đa phần các dự án đều có mức giá khác biệt rất lớn ở hai giai đoạn bán: bắt đầu triển khai dự án và khi đã hoàn thành dự án.

Nằm tại phường Hiến Nam, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên, dự án P.H Center được đầu tư trên diện tích đất 29.951m2, là tổ hợp 7 tòa nhà cao 9 tầng với 1 tầng hầm, hiện tại đang trong quá trình hoàn thiện xong 2 tòa tiếp theo của dự án. Trong tháng 9/2018 tòa M3.2 đã hoàn thiện, bàn giao tới tay khách hàng, và dự kiến cuối năm  nay  tòa M3.3 cũng hoàn thiện – bàn giao cho khách hàng.

Hiện tại, dự án đang trong quá trình mở bán 20% căn hộ cuối cùng của tòa M3.2 và 50% trong quỹ căn hộ còn lại của tòa M3.3 –  sẽ nhận bàn giao trong năm 2018 để khách hàng có thể mua nhà ở ngay. Có một lợi thế đối với khách hàng mua căn hộ tòa M3.2 và M3.3 là giá bán căn hộ tại thời điểm này và giá bán tại thời điểm mở bán đợt đầu tiên là như nhau – đây được xem là một ưu thế mà chủ đầu tư mang lại cho khách hàng của mình.

Để đáp ứng được tối đa nhu cầu của người sử dụng, chủ đầu tư đã ứng dụng công nghệ mới trong thi công hoàn thiện tòa M3.2 & M3.3 – tấm tường rỗng bê tông đúc sẵn theo công nghệ đùn ép. Công nghệ này đã được viện khoa học công nghệ xây dựng – Bộ Xây dựng cấp giấy chứng nhận hợp chuẩn – đủ tiêu chuẩn đưa vào thi công ứng dụng tại các công trình xây dựng. Khi sử dụng công nghệ này sẽ giúp các căn hộ có được ưu điểm về cường độ, khả năng chống thấm, cách âm cách nhiệt cao hơn các loại tường gạch xây truyền thống. Bên cạnh đó, các căn hộ của tòa M3.2 và M3.3 được hoàn thiện trang trí trần thạch cao cho cả phòng khách và phòng ngủ, giúp căn hộ được nâng cao về mặt thẩm mỹ.

Như vậy, bằng việc xây dựng dựa trên công nghệ hiện đại – ứng dụng tấm tường rỗng bê tông đúc sẵn và đề cao việc hoàn thiện giúp nâng cao chất lượng công trình, nâng cao tính thẩm mỹ của căn hộ giúp gia tăng giá trị sống cho các chủ nhân tương lai.

Với 2 loại hình căn hộ chung cư để ở và shophouse để kinh doanh, đi kèm các tiện ích đầy đủ cho một dự án chung cư: bể bơi, đường dạo bộ, sân thể thao, café, nhà hàng… giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, mang lại cuộc sống lý tưởng cho cư dân.

Nguồn: http://hungyentv.vn/kinh-te/ph-center-hung-yen-suc-hut-tu-can-ho-chung-cu-hien-huu