Nhu cầu nhà ở xã hội tăng cao dịp cuối năm ở Hưng Yên

Căn hộ giá rẻ chiếm 1/2 nhu cầu thị trường

Theo Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, nhà ở giá rẻ được xác định không chỉ giá thấp mà còn phải đáp ứng được điều kiện về chất lượng công trình đảm bảo, cần xác định được cơ cấu giá hợp lý

Nhu cầu thị trường về nhà ở giá rẻ ngày càng cao khi nhu cầu sở hữu nhà của người trẻ ngày càng cao, đặc biệt theo lối sống hiện đại, độc lập, tự chủ, tuy nhiên với nhóm đối tượng này nguồn kinh tế còn hạn chế. Hiện nay, nhà nước mới chỉ có một số chính sách dành cho phát triển nhà ở xã hội mà chưa có chính sách về tín dụng cho người có thu nhập thấp. Quỹ đất phát triển nhà ở thương mại giá rẻ, bình dân hiện là những khu vực xa trung tâm, thường thiếu điều kiện về kết nối giao thông, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng dịch vụ yếu.

Theo ý kiến chuyên gia phân tích: “Các dự án nhà ở giá rẻ, bình dân mặc dù nhu cầu rất lớn nhưng tỉ lệ hấp thụ lại chưa tương ứng. Vì dự án loại này vẫn chưa thực sự đáp ứng được yêu cầu của đông đảo người tiêu dùng. Những nơi có nhiều cơ quan, doanh nghiệp, các tổ chức phát sinh nhiều lao động làm việc lại là những nơi có rất ít dự án nhà ở giá rẻ, bình dân. Cùng với đó, chủ đầu tư khi tham gia phát triển nhà ở giá rẻ, bình dân thường không có lợi nhuận cao từ việc kinh doanh bán sản phẩm đến khai thác sử dụng sau đầu tư”

Cần chính sách ưu đãi để hỗ trợ nhà ở giá rẻ

Gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng kết thúc, thị trường nhà ở xã hội chững lại cả về nguồn cung lẫn cầu. Sau khi gói vay kết thúc, Chính phủ có quyết định mức cho vay ưu đãi nhà ở xã hội nhưng việc triển khai vẫn dừng lại ở một số văn bản hướng dẫn.

Trên thực tế, Chính phủ mới giải quyết được gói tín dụng ưu đãi tiếp theo ở mức 1.000 tỷ đồng thông qua Ngân hàng chính sách xã hội. Với gói vốn vay có giá trị chưa cao, nhu cầu thị trường lại lớn, khách hàng và các nhà đầu tư cần có những giải pháp cho sự phát triển nhà ở xã hội

Bằng việc tiếp cận gói vốn vay ưu đãi, dự án P.H Center Hưng Yên đã tạo cơ hội cho hàng chục gia đình có cơ hội vay vốn và sở hữu ngay một căn hộ vào thời điểm trước Tết 2019. Khách hàng sẽ được vay đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 4.8%/năm trong thời gian 25 năm.

Căn hộ của dự án với đa dạng các loại diện tích từ 48 – 72 m2, thiết kế thành 2-3 phòng ngủ, phù hợp với cả các gia đình có 3 thế hệ.

Một số hình ảnh thực tế của căn hộ P.H Center Hưng Yên: